IMMOBILIER
NEUF

L’immobilier neuf présente de nombreux avantages et garanties qui ne sont pas négligeables.

Nous sélectionnons les meilleurs partenaires et opportunités du marché pour vous.
Nous vous offrons un service à la carte en fonction de votre expérience d’investisseur et de l’accompagnement nécessaire à la réalisation de vos objectifs.

Un logement neuf est un logement vendu dans le cadre d’une Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (ou VEFA).
Le logement neuf peut-être une maison tout juste achevée ou un appartement dans un immeuble collectif.
L’achat d’un logement dans l’immobilier neuf peut résulter d’une construction nouvelle ou de travaux importants (gros œuvre) portant sur un immeuble.

L'achat d'un logement neuf présente de nombreux avantages

Vous n’aurez pas de gros travaux à prévoir, avant 10 ou 20 ans.

Votre bien bénéficie d’une garantie décennale qui couvre les gros risques pendant 10 ans.

Votre logement obtiendra les meilleures normes acoustiques et énergétiques (le plus souvent A ou B).

Enfin, vous bénéficierez de frais de notaire réduits, d’une exonération totale ou partielle de la taxe foncière pendant 2 ans après la fin des travaux, et de dispositifs fiscaux attractifs.

Les atouts du neuf

Au regard des dernières normes de construction, un bien immobilier neuf offre des garanties de confort largement supérieures à celle d’un logement ancien que ce soit en termes d’isolation thermique et phonique, d’économies d’énergie, d’accessibilité, de sécurité, de stationnement, ou même d’agencement des pièces.

Les certifications des constructeurs garantissent un haut niveau de qualité conforme aux attentes des investisseurs, aux exigences réglementaires applicables et aux enjeux environnementaux.

De plus, de nombreux promoteurs offrent la possibilité de personnaliser le logement pour correspondre parfaitement à vos attentes: comme le choix des matériaux, cuisine équipée, salle de bain.

Enfin, ces projets immobiliers dans le neuf sont accompagnés de l’arrivée de nouveaux immeubles: des commerces, bureaux, infrastructures de loisirs, services public ou encore transports en commun… Autant d’incontournables qui joueront, in-fine, sur la valeur du bien.

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LE MOT DU PROMOTEUR

« Vous offrez à vos locataires un logement aux dernières normes de confort et de sécurité. Vous limitez ses charges et ses frais de consommation , vous limiterez ainsi le turnover et augmenterez la rentabilité. Les logements neufs se louent bien souvent plus chers, d’autant que la plupart bénéficient d’un balcon et d’une place de parking, autant d’éléments qui ajoutent de la valeur au loyer. »